Эх-хе-хе. Если бы. Интересно, что эту виллу в 4000 тыс. метров нужно проектировать совершенно иначе, чем виллу для двоих в 2000 тыс. метров. Домашнее задание: попробуй запроектировать ванную площадью 60 м.кв.
Это где-то 550 футов? Площадь 1-спальной кв. в Манхэттене. Ну или студии в Бруклине (без спальни). Тем не менее, по-моему, трудность не в этом. Изменение назначения здания в будущем - from residential to educational institution. У них разные программы, вот в чём атас. Ванная на 550 футов для двоих сейчас - не то что для 50 студентов в неопределённом будущем.
Так ведь перегородки гипсовые, да и архитектор имеет в виду, что нужно будет изменить назначение. Например, спальни для гостей, - их там штук 20, - будут учебными классами, я думаю.
Что внутри перегородок, имеет большее значение. Пример.
Ванна на 2х требует определённого количества plumbing fixtures, ну скажем - 8 штук (джакузи, 2 биде, 2 раковины, 2 унитаза, панорамный душ), т.е. трубы/напор/подводки/вентиляция на 10 точек. Душевая на 50 обормотов мужеского полу - как минимум 60 точек. Отсюда - все вытекающие (и буквально тоже); электрика, толщина стен, канализация, отопление, освещение.
Я, видите ли, участвовала в планировке обоих случаев.
У человека есть большая строительная компания, которая, в частности, строит небоскребы в Майами. Я совершенно не беспокоюсь, как он решит технические проблемы :) Скорее всего, просто снесет всю начинку и сделает заново. Оставит только конструкцию и внешние стены.
У архитектора проекта есть строительная компания в Маями? Интересно. Обычно или одно или другое. Ну разве что вач второй вариант. Требования к планировке виллы, хоть и с 20 спальнями, и к планировке мужской школе-интернату ну настолько разные, что предусмотреть второе в первом...не скажу невозможно, но достаточно сложно.
Нет, у заказчика. *** А почему мужской школы-интерната? Я такого не писал :) В Израиле вообще нет школ-интернатов. Дети живут дома, ВСЕГДА. Просто религиозная школа - йешива. Думаю, что и для мальчиков, и для девочек. Раздельно, конечно.
Да и ответ, пожалуй, тоже... У заказчика неограниченные возможности в области строительства, и денег он не считает. Я думаю, что архитектор предусмотрит минимальную перепланировку; но на самом деле это не имеет значения.
Значение для чего? И что имеет? Относительно "денег не считает": из моего опыта, как раз наоборот. Люди кот. строят башни в Маями, очень хорошо считают деньги. Тем более, сейчас, если вы не в курсе, в Маями происходит т.н. "коррекция рынка недвижимости", т.е. лопается пузырик, люди требуют сбои бабки взад и многотысячные квартиры в кондо стоят незаселённые. Его маркет заставит деньги посчитать.
Так что сомневаюсь что клиент решил заранее пожить в вилле, потом порушить начинку и начать планировать/строить заново, через неизвестно какое количество лет.
"Архитектор предусмотрит минимальную перепланировку" - я уже там выше обьяснила, как минимальной не получится. Так может рассуждать только человек никогда не планировавший школ. Повторюсь - предусмотреть обе программы не невозможно, но трудно. Это, конечно, интересный проект, с точки зрения дизайнера. Тем более, если заплатят.
Я проектировал школы, виллы и очень много чего другого, так что в общих чертах знаю, о чем говорю :) Строительная компания - один из многих бизнесов заказчика. Незначительный ее отдел строит небоскребы в Майами. Да и вообще он не показался мне обеспокоенным или нервным.
Ну да,так я и думала - поэтому и удивилась фразе про "минимальную перепланировку". Уж хотя бы история перестройки вашего личного туалета, с новыми трубами в цементно-блочной стене, должна была вас насторожить.
Как я думаю, архитектору придётся спланировать 2 проекта: один - виллы, другой - школы. Скоординировать оба в одном экстерьере, рассчитать структуру (балки, перекрытия, итд), предусмотреть подводки и канализацию обьёмом годным для школы, оставить трубы и электрику в стенах заглушёнными. Удовлетворить строительные коды для школы, не для резиденции (т.е., не знаю как по-русски: safety codes, fire escapes, disabled children access, appropriate loads, etc etc)
А чего ему быть обеспокоенным? А также нервным. Для людей такого уровня деньги - суть инструменты влияния. Имеют больше техническую ценность, чем личную.
Скорее всего, архитектор действительно предоставит ни к чему не обязывающий эскиз школы. То есть что-то будет. Но уж никак не на уровне рабочих чертежей и тем более муниципальных/государственных разрешений. Тут у нас люди, подобно Ходже Насреддину и его ишаку-полиглоту, руководствуются правилом "будем решать проблемы по мере их поступления". Да и заказчик не настолько идеалист, чтобы требовать от него сейчас подробного проекта школы. Через 10 лет, может быть, и Израиля-то не будет.
Ну, там можно разместить мою квартиру в 45 квадратов, а на оставшейся площади сделать небольшой бассейн. Лично я буду только благодарен за такую услугу!
![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
no subject
no subject
no subject
Берем садовый домик для инвентаря.
Масштабируем.
Там, где полочки для инструментов, получаются этажи.
no subject
Если бы.
Интересно, что эту виллу в 4000 тыс. метров нужно проектировать совершенно иначе, чем виллу для двоих в 2000 тыс. метров.
Домашнее задание: попробуй запроектировать ванную площадью 60 м.кв.
no subject
Тем не менее, по-моему, трудность не в этом. Изменение назначения здания в будущем - from residential to educational institution.
У них разные программы, вот в чём атас. Ванная на 550 футов для двоих сейчас - не то что для 50 студентов в неопределённом будущем.
no subject
Например, спальни для гостей, - их там штук 20, - будут учебными классами, я думаю.
Вы мене пугаете, г-н архитектор
Ванна на 2х требует определённого количества plumbing fixtures, ну скажем - 8 штук (джакузи, 2 биде, 2 раковины, 2 унитаза, панорамный душ), т.е. трубы/напор/подводки/вентиляция на 10 точек. Душевая на 50 обормотов мужеского полу - как минимум 60 точек. Отсюда - все вытекающие (и буквально тоже); электрика, толщина стен, канализация, отопление, освещение.
Я, видите ли, участвовала в планировке обоих случаев.
Re: Вы мене пугаете, г-н архитектор
Скорее всего, просто снесет всю начинку и сделает заново. Оставит только конструкцию и внешние стены.
no subject
Ну разве что вач второй вариант.
Требования к планировке виллы, хоть и с 20 спальнями, и к планировке мужской школе-интернату ну настолько разные, что предусмотреть второе в первом...не скажу невозможно, но достаточно сложно.
no subject
***
А почему мужской школы-интерната? Я такого не писал :)
В Израиле вообще нет школ-интернатов. Дети живут дома, ВСЕГДА.
Просто религиозная школа - йешива. Думаю, что и для мальчиков, и для девочек. Раздельно, конечно.
no subject
Ну пусть просто школа, неважно. Коммент всё тот же самый.
no subject
У заказчика неограниченные возможности в области строительства, и денег он не считает.
Я думаю, что архитектор предусмотрит минимальную перепланировку; но на самом деле это не имеет значения.
no subject
Относительно "денег не считает": из моего опыта, как раз наоборот. Люди кот. строят башни в Маями, очень хорошо считают деньги. Тем более, сейчас, если вы не в курсе, в Маями происходит т.н. "коррекция рынка недвижимости", т.е. лопается пузырик, люди требуют сбои бабки взад и многотысячные квартиры в кондо стоят незаселённые. Его маркет заставит деньги посчитать.
Так что сомневаюсь что клиент решил заранее пожить в вилле, потом порушить начинку и начать планировать/строить заново, через неизвестно какое количество лет.
"Архитектор предусмотрит минимальную перепланировку" - я уже там выше обьяснила, как минимальной не получится. Так может рассуждать только человек никогда не планировавший школ. Повторюсь - предусмотреть обе программы не невозможно, но трудно. Это, конечно, интересный проект, с точки зрения дизайнера. Тем более, если заплатят.
no subject
Строительная компания - один из многих бизнесов заказчика. Незначительный ее отдел строит небоскребы в Майами.
Да и вообще он не показался мне обеспокоенным или нервным.
no subject
Как я думаю, архитектору придётся спланировать 2 проекта: один - виллы, другой - школы. Скоординировать оба в одном экстерьере, рассчитать структуру (балки, перекрытия, итд), предусмотреть подводки и канализацию обьёмом годным для школы, оставить трубы и электрику в стенах заглушёнными. Удовлетворить строительные коды для школы, не для резиденции (т.е., не знаю как по-русски: safety codes, fire escapes, disabled children access, appropriate loads, etc etc)
А чего ему быть обеспокоенным? А также нервным. Для людей такого уровня деньги - суть инструменты влияния. Имеют больше техническую ценность, чем личную.
no subject
Но уж никак не на уровне рабочих чертежей и тем более муниципальных/государственных разрешений.
Тут у нас люди, подобно Ходже Насреддину и его ишаку-полиглоту, руководствуются правилом "будем решать проблемы по мере их поступления".
Да и заказчик не настолько идеалист, чтобы требовать от него сейчас подробного проекта школы.
Через 10 лет, может быть, и Израиля-то не будет.
no subject
HA-HA-HA: http://karial.livejournal.com/144646.html?thread=4228102#t4228102
Через 10 лет, может быть, и Израиля-то не будет.
Ну зачем же так пессимистично! Я ведь ещё Израиля не видела. Вы уж там не торопитесь так.
(no subject)
(no subject)
no subject
Есть. Для репатриантов.
Но явно не они мерещатся потенциальным филантропам в качестве целевой... -вого... ээээ... будущего населения виллы.
no subject
Нет, здесь внутрихабадное дело.
no subject
no subject
Четыре миллиона - это китайцев в малоперспективных китайских городах.
no subject
no subject
no subject
На пяти метрах плавать уже можно.
no subject
Бассейны начинаются с полуолимпийского (12.5 м в длину, независимо от ширины).
В 5 метрах плавать нельзя :)